Objektdetails: Köln - Lindenthal / - Wohnung
NEU RENOVIERTE 3 ZIMMERWOHNUNG MIT LOGGIA UND BALKON - TOP LAGE


Objektdaten

Objektnummer

731-12012

Zimmer

3

Ort

Köln - Lindenthal

Stadtteil

Köln - Lindenthal

Strasse

Etage

2

Wohnfläche

100.00 m²

 

 

Haustyp/ Wohnungstyp

ETAGE

Frei ab

01. November 2022

Kaltmiete

1280.00 Euro

Nebenkosten

180.00 Euro

Heizkosten

120.00 Euro

in Warmmiete enthalten

nein

Warmmiete

1580.00 Euro

Stellplatzmiete

100.00 Euro

Kaution

3840 Euro

Provision

Objektbeschreibung

Dem Stadtwald so nah, TOP renovierte 3 Zimmerwohnung mit 2 Balkonen.

Lage

Stadtteil: Köln - Lindenthal

Bestwohnlage im Kölner Süd-Westen (linksrheinisch)

Ausstattung / Energieausweis

Der angrenzende Stadtwald lädt zum Sport ein und das Rhein Energie Stadion ist zu Fuß in 15 Min. erreichbar. - die Wohnung wird komplett renoviert übergeben - überdachter Balkon sowie kleiner Balkon (inkl. Markise) von der Küche aus - hochwertiger Laminatboden in äußerst angenehmen Ton - sep. Küche mit Anschluß füreine Waschmaschine + Trockner - erneuerte, weiße Kunstofffenster - neue Stromleitungen - Sicherheits-/ Eingangstüre - die Fenster sind zum größten Teil abschließbar - SAT Schüssel - 1 Platz in der Doppelgarage kann für 100,-- Euro monatlich angemietet werden (nicht passend für große Auto´s + SUV) auch inkl. Fahrräder - Keller Der Vermieter schließt einen Mietvertrag mit Wertsicherungsklausel / Indexmiete ab INFO: die Bilder wurden VOR! der Renovierung aufgenommen

Objektdetails

    ist vorhanden     -ist nicht vorhanden
Bodenbelag Laminat
Badausstattung Badewanne Dusche Fenster
Balkon o.ä. vorhanden Garten:
Einbauküche -
Lift -
Garage u.ä. Duplex(1)
Heizungsart Zentralheizung
WG geeignet - möbliert -
Keller    

Ausstattung / Energieausweis

 

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.11.2028. Endenergieverbrauch beträgt 203.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956. Die Energieeffizienzklasse ist G. Haben Sie weitere Fragen? So rufen Sie uns gerne umgehend an. Wir sind auch samstags erreichbar. Telefon: 0221-202050 Oder senden Sie uns direkt Ihre Anfrage, wie auch Ihren Terminwunsch, gerne auch über unsere Internetseite www.merzenich.de, zu. Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen. ZIEHEN SIE DEN VERKAUF ODER DIE VERMIETUNG IHRER IMMOBILIE IN ERWÄGUNG? DANN SIND WIR DIE RICHTIGEN ANSPRECHPARTNER, DENN "IHRE IMMOBILIEN SIND UNSERE LEIDENSCHAFT!" Was passiert mit Ihren empfindlichen Daten? http://www.merzenich.de/datenschutz.php


Sollten keine detaillierten Angaben zum Energieausweis aufgeführt sein, liegt dieser derzeit nicht vor.

 

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    Kontakt

    Merzenich Immobilien GmbH
    Hinter den Wiesen 20
    51105 Köln


    Telefon-Hotline (auch Samstags):
    0221 / 20 20 50

Bilder (zum Vergrößern anklicken)



Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Vermieter übermittelt.
Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.

 

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