Objektdetails: Pulheim - Sinthern - Wohnung
RENOVIERTE DREIZIMMERWOHNUNG MIT GARTENNUTZUNG


Objektdaten

Objektnummer

732-10943

Zimmer

3

Ort

Pulheim - Sinthern

Stadtteil

Pulheim - Sinthern

Strasse

Etage

2

Wohnfläche

74.00 m²

 

 

Haustyp/ Wohnungstyp

DACHGESCHOSS

Frei ab

01. April 2025

Kaltmiete

690.00 Euro

Nebenkosten

200.00 Euro

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

ja, enthalten

Warmmiete

940.00 Euro

Stellplatzmiete

50.00 Euro

Kaution

Monatsmieten

Provision

Objektbeschreibung

Schön geschnittene Dreizimmerwohnung im Dachgeschoss eines ruhig gelegenen 6-Parteienhauses aus den 70er Jahren.

Lage

Stadtteil: Pulheim - Sinthern

Pulheim: Sinthern ist ein südwestlicher Stadtteil von Pulheim. Die Stadt Pulheim ist ein attraktives Mittelzentrum mit rd. 53.000 Einwohnern, etwa 13km vom Stadtzentrum Kölns entfernt. Pulheim entstand 1975 aus vier ehemals selbständigen Gemeinden mit zwölf Einzelorten im Rahmen der kommunalen Neuordnung. Seitdem hat sichPulheim zu einem interessanten Standort mit hoher Anziehungskraft entwickelt. Die Stadt bietet vielfältige Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten. Das Stadtgebiet bietet auf Grund seiner landschaftlichen Vielfalt und der zahlreichen Sehenswürdigkeiten gute Voraussetzungen für ausgedehnte Touren zuFuß oder mit dem Rad. Für sportlich Aktive besteht auf dem Pulheimer See die Möglichkeit zum Segeln und Surfen. Vielzahl an Sportstätten, wie z.B. ein Hallen- und ein Freibad, 9 Sportplätze, mehrere Tennisplätze sowie 2 Golfplätze runden das Angebot ab. Pulheim verfügt über 9 Grundschulen,einer Hauptschule, 2 Realschulen und 2 Gymnasien. Für Pulheim spricht außerdem die gute Verkehrsanbindung. Über die Bahnhöfe im Hauptort und Stommeln ist Pulheim an den Rhein-Erft-Express angeschlossen. Die A1 und die A57 binden Pulheim auch sehr gut an die Autobahn an. Typische Pendlervororte von Pulheim sind Sinnersdorf, Stommeln oder Brauweiler.

Objektdetails

    ist vorhanden     -ist nicht vorhanden
Bodenbelag Laminat
Badausstattung Badewanne Dusche Fenster
Balkon o.ä. Gartennutzung Garten: Gartennutzung
Einbauküche
Lift -
Garage u.ä. Garage(1)
Heizungsart Zentralheizung
WG geeignet möbliert -
Keller    

Ausstattung / Energieausweis

 

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 21.2.2031. Endenergiebedarf beträgt 173.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972. Die Energieeffizienzklasse ist F. Haben Sie weitere Fragen oder wünschen Sie einen Besichtigungstermin? So rufen Sie uns gerne umgehend an. Wir sind auch samstags erreichbar. Telefon: 0221-202050 Oder senden Sie uns direkt Ihre Anfrage, wie auch Ihren Terminwunsch über unsere Internetseite www.merzenich.de zu. Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.


Sollten keine detaillierten Angaben zum Energieausweis aufgeführt sein, liegt dieser derzeit nicht vor.

 

  • Immobilienmakler Köln
    Kontakt

    Merzenich Immobilien GmbH
    Hinter den Wiesen 20
    51105 Köln


    Telefon-Hotline (auch Samstags):
    0221 / 20 20 50

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Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Vermieter übermittelt.
Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.

 

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