Objektdetails: Hürth - Burbach - Wohnung
4-Zimmerwohnung-Maisonettewohnung (HAUS IM HAUS) mit Garten-Terrasse


Objektdaten

Objektnummer

732-11438

Zimmer

4

Ort

Hürth - Burbach

Stadtteil

Hürth - Burbach

Strasse

Etage

Wohnfläche

117.00 m²

 

 

Haustyp/ Wohnungstyp

MAISONETTE

Frei ab

01.08.2025

Kaltmiete

1280.00 Euro

Nebenkosten

280.00 Euro

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

ja, enthalten

Warmmiete

1690.00 Euro

Stellplatzmiete

130.00 Euro

Kaution

3840 Euro

Provision

Objektbeschreibung

Moderne 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit großer Süd-West-Garten-Terrasse im 4-Familienhaus, Baujahr 1995.

Lage

Stadtteil: Hürth - Burbach

Hürth gehört zum Rhein-Erft-Kreis und grenzt südwestlich an die Stadt Köln. Über 57.000 Einwohner genießen die hohe Lebensqualität in den verschiedenen Stadtteilen. Ein beliebtes Freizeit- und Wassersportgelände ist der Otto-Maigler-See im Naturpark Kottenforst- Ville, der mit Waldwegen zumWandern, Radfahren und Reiten aufwartet. Historische Sehenswürdigkeiten sind die Burgen Kendenich, Efferen und Gleuel. Gute Einkaufsmöglichkeiten bietet das „Hürth Park-Einkaufszentrum“ in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums mit rund 150 Fachgeschäften, 3.000 kostenlosen Parkplätzen und zahlreichen Dienstleistungsunternehmen. Hürth profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur. Viele Grundschulen, 2 Hauptschulen, eine Realschule und 2 Gymnasien bietet die Stadt ihren Bürgern. In allen größeren Ortsteilen gibt es meist mehrere Kindertagesstätten verschiedener Träger. DieStadtbahnlinie 18 verbindet Hürth mit Köln. Vor dem Haus fährt der Bus zur Verbindungen Linie 18. Die Anschlussstelle Köln-Klettenberg an der A4 (Kölner Ring) liegt nur wenige Hundert Meter nördlich des Stadtteils Efferen unmittelbar an der Stadtgrenze. Die Stadt hat somit Anschluss an den stadtnahen Autobahnring.

Ausstattung / Energieausweis

Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

Objektdetails

    ist vorhanden     -ist nicht vorhanden
Bodenbelag Parkett
Badausstattung Dusche
Balkon o.ä. Gartennutzung Garten: Gartennutzung
Einbauküche -
Lift -
Garage u.ä. Tiefgarage(2)
Heizungsart Fernwärme
WG geeignet - möbliert -
Keller    

Ausstattung / Energieausweis

 

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.4.2026. Endenergieverbrauch beträgt 79.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995. Die Energieeffizienzklasse ist C. Haben Sie weitere Fragen oder wünschen Sie einen Besichtigungstermin? So rufen Sie unsgerne umgehend an. Wir sind auch samstags erreichbar. Telefon: 0221-202050 Oder senden Sie uns direkt Ihre Anfrage, wie auch Ihren Terminwunsch über unsere Internetseite www.merzenich.de zu. Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.


Sollten keine detaillierten Angaben zum Energieausweis aufgeführt sein, liegt dieser derzeit nicht vor.

 

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    Kontakt

    Merzenich Immobilien GmbH
    Hinter den Wiesen 20
    51105 Köln


    Telefon-Hotline (auch Samstags):
    0221 / 20 20 50

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Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Vermieter übermittelt.
Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.

 

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