Objektdetails: Köln - Buchheim / - Wohnung
Renovierte Erdgeschoßwohnung mit Gartenbenutzung


Objektdaten

Objektnummer

732-11970

Zimmer

3

Ort

Köln - Buchheim

Stadtteil

Köln - Buchheim

Strasse

Etage

2

Wohnfläche

81.00 m²

 

 

Haustyp/ Wohnungstyp

ETAGE

Frei ab

01. November 2021

Kaltmiete

860.00 Euro

Nebenkosten

90.00 Euro

Heizkosten

60.00 Euro

in Warmmiete enthalten

ja, enthalten

Warmmiete

1060.00 Euro

Stellplatzmiete

50.00 Euro

Kaution

2580 Euro

Provision

Objektbeschreibung

Großzügige 2,5 Zimmerwohnung in kleiner Wohneinheit mit Gartenbenutzung.

Lage

Stadtteil: Köln - Buchheim

Köln-Buchheim ist ein rechtsrheinischer Stadtteil von Köln im Bezirk Mülheim. Das Objekt befindet sich in einer Seitenstraße der Frankfurter Straße. Der Wiener Platz ist in weniger als 15 Minuten Fußweg zu erreichen und bietet sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Freie Grünflächegibt es hier ebensfalls wie z.B. zwischen dem Buchheimer Ring und der Herler Mühle. Die Autobahn A4 und A3 ist in weniger als 5 Minuten zu erreichen, folgende Buslinien erleichtern den täglichen Berufsweg: 151 / 152 / 153 sowie die Straßenbahnline 3.

Ausstattung / Energieausweis

Die Wohnung verfügt über 1 Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten und 1 Schlafzimmer - daher ist sie für max. 2 Personen geeignet. -- großer Wintergarten - Zugang zum Garten -- Laminatböden -- sehr helle, große Wohnküche. Eine Übernahme der schicken Einbauküche wäre wünschenswert (VB 4.000,-- Euro/ 4 Jahre alt ) -- Fenster-/ Duschbad -- teils abschließbare Fenster -- teils Rollläden -- direkter Zugang zum großen Garten - neben Carport (Benutzung durch alle 3 Mietparteien) -- großer Carport (mit 50,-- Euro in der Warmmiete enthalten) muss mit angemietet werden -- riesiger Kellerraum -- Waschküche mit eigenem Anschluß

Objektdetails

    ist vorhanden     -ist nicht vorhanden
Bodenbelag Laminat
Badausstattung Dusche Fenster
Balkon o.ä. Gartennutzung Garten: Gartennutzung
Einbauküche -
Lift -
Garage u.ä. Carport(1)
Heizungsart Zentralheizung
WG geeignet - möbliert -
Keller    

Ausstattung / Energieausweis

 

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.6.2026. Endenergieverbrauch beträgt 152.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996. Die Energieeffizienzklasse ist E. Haben Sie weitere Fragen? So rufen Sie uns gerne umgehend an. Wir sind auch samstags erreichbar. Telefon: 0221-202050 Oder senden Sie uns direkt Ihre Anfrage, wie auch Ihren Terminwunsch über unsere Internetseite ww.merzenich.de zu. Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftungübernehmen. ZIEHEN SIE DEN VERKAUF ODER DIE VERMIETUNG IHRER IMMOBILIE IN ERWÄGUNG? DANN SIND WIR DIE RICHTIGEN ANSPRECHPARTNER, DENN "IHRE IMMOBILIEN SIND UNSERE LEIDENSCHAFT!" WAS MACHEN WIR MIT IHREN EMPFINDLICHEN DATEN: http://www.merzenich.de/datenschutz.php


Sollten keine detaillierten Angaben zum Energieausweis aufgeführt sein, liegt dieser derzeit nicht vor.

 

  • Immobilienmakler Köln
    Kontakt

    Merzenich Immobilien GmbH
    Hinter den Wiesen 20
    51105 Köln


    Telefon-Hotline (auch Samstags):
    0221 / 20 20 50

Bilder (zum Vergrößern anklicken)



Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Vermieter übermittelt.
Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.

 

weitere Immobilienangebote für Wohnungen / Häuser sowie möblierte Appartments und Zeitwohnen in Köln und Umgebung finden Sie bei Ihrem Immobilienmakler Merzenich Immobilien