Objektdetails: Köln - Junkersdorf - Wohnung
Maisonette-Wohnung mit Süd-Ost-Terrasse und herrlichem Garten


Objektdaten

Objektnummer

732-12053

Zimmer

5

Ort

Köln - Junkersdorf

Stadtteil

Köln - Junkersdorf

Strasse

Etage

Wohnfläche

235.00 m²

 

 

Haustyp/ Wohnungstyp

MAISONETTE

Frei ab

01. Juni 2024

Kaltmiete

2690.00 Euro

Nebenkosten

500.00 Euro

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

ja, enthalten

Warmmiete

3300.00 Euro

Stellplatzmiete

110.00110.00 Euro

Kaution

8070 Euro

Provision

Objektbeschreibung

PLATZ FÜR DIE GANZE FAMILIE: HAUS IM HAUS MIT EIGENEM GARTEN IM BESTGEPFLEGTEN 4-FAMILIENHAUS IM HERZEN VON KÖLN-JUNKERSDORF

Lage

Stadtteil: Köln - Junkersdorf

Junkersdorf liegt westlich des Militärrings und zentrumsnah. Die besten Wohnlagen befinden sich links und rechts der Statthalterhofallee. Im Stadtwaldviertel und der Waldsiedlung, direkt am Kölner Stadtwald gelegen, findet man moderne Einfamilienhäuser und Villen in kinderfreundlicher Ruhiglage. Durch die nähe zum Äußeren Grüngürtel und Stadtwald eröffnet sich ein beachtliches Freizeitangebot. Der Kirchweg versorgt die Bewohner mit dem täglichen Bedarf. Marsdorf und das Weidener Einkaufszentrum sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Stadtbahnlinie 1, über die Aachener Straße, bietet eine direkte Anbindung andie Kölner Innenstadt. Diese führt ebenso direkt zum S-Bahn-Anschluss nach Köln Weiden West. Über die Autobahnauffahrt Lövenich erreicht man das Autobahnkreuz Köln-West und somit die A1 und A4.

Ausstattung / Energieausweis

Die Mindestmietdauer beträgt drei Jahre und die Miete erhöht sich ab dem 3ten Mietjahr um ? 80,-- alle zwei Jahre.

Objektdetails

    ist vorhanden     -ist nicht vorhanden
Bodenbelag Laminat
Badausstattung Badewanne Dusche Fenster
Balkon o.ä. Gartennutzung Garten: Gartennutzung
Einbauküche -
Lift -
Garage u.ä. Garage(22)
Heizungsart Fussbodenheizung
WG geeignet - möbliert -
Keller    

Ausstattung / Energieausweis

 

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.9.2024. Endenergieverbrauch beträgt 126.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980. Die Energieeffizienzklasse ist D. Haben Sie weitere Fragen? So rufen Sie uns gerne umgehend an. Wir sind auch samstags erreichbar. Telefon: 0221-202050 Oder senden Sie uns direkt Ihre Anfrage, wie auch Ihren Terminwunsch, gerne auch über unsere Internetseite www.merzenich.de, zu. Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen. ZIEHEN SIE DEN VERKAUF ODER DIE VERMIETUNG IHRER IMMOBILIE IN ERWÄGUNG? DANN SIND WIR DIE RICHTIGEN ANSPRECHPARTNER, DENN "IHRE IMMOBILIEN SIND UNSERE LEIDENSCHAFT!" Was passiert mit Ihren empfindlichen Daten? http://www.merzenich.de/datenschutz.php


Sollten keine detaillierten Angaben zum Energieausweis aufgeführt sein, liegt dieser derzeit nicht vor.

 

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    Kontakt

    Merzenich Immobilien GmbH
    Hinter den Wiesen 20
    51105 Köln


    Telefon-Hotline (auch Samstags):
    0221 / 20 20 50

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Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Vermieter übermittelt.
Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.

 

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