Objektdetails: Pulheim - Mitte / - Wohnung
Einfamilien-Reihenhaus: drei Ebenen und Vollkeller in kinderfreundlicher Ruhiglage


Objektdaten

Objektnummer

750-11533

Zimmer

4

Ort

Pulheim - Mitte

Stadtteil

Pulheim - Mitte

Strasse

Etage

Wohnfläche

110.00 m²

 

 

Haustyp/ Wohnungstyp

REIHENHAUS

Frei ab

01.02.2020

Kaltmiete

1175.00 Euro

Nebenkosten

110.00 Euro

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

nein

Warmmiete

1285.00 Euro

Stellplatzmiete

Kaution

3525 Euro

Provision

Objektbeschreibung

Toprenoviertes Einfamilien-Reihenmittelhaus mit Terrasse und schnem, kleinem Sd-Garten in kinderfreundlicher Anwohnerstrae (Stichweg) im Pulheimer-Zentrum, fulufig zu allen Einrichtungen des tglichen Bedarfs.

Lage

Stadtteil: Pulheim - Mitte

Pulheim: Die Stadt Pulheim ist ein attraktives Mittelzentrum mit rd. 53.000 Einwohnern, etwa 13km vom Stadtzentrum Klns entfernt. Pulheim entstand 1975 aus vier ehemals selbstndigen Gemeinden mit zwlf Einzelorten im Rahmen der kommunalen Neuordnung. Seitdem hat sich Pulheim zu einem interessanten Standort mit hoher Anziehungskraft entwickelt. Die Stadt bietet vielfltige Arbeits- und Freizeitmglichkeiten. Das Stadtgebiet bietet auf Grund seiner landschaftlichen Vielfalt und der zahlreichen Sehenswrdigkeiten gute Voraussetzungen fr ausgedehnte Touren zu Fu oder mit dem Rad. Fr sportlich Aktive besteht auf dem Pulheimer See die Mglichkeit zum Segeln und Surfen. Vielzahl an Sportsttten, wie z.B. ein Hallen- und ein Freibad, 9 Sportpltze, mehrere Tennispltze sowie 2 Golfpltze runden das Angebot ab. Pulheim verfgt ber 9 Grundschulen, einer Hauptschule, 2 Realschulen und 2 Gymnasien. Fr Pulheim spricht auerdem die gute Verkehrsanbindung. ber die Bahnhfe im Hauptort und Stommeln ist Pulheim an den Rhein-Erft-Express angeschlossen. Die A1 und die A57 binden Pulheim auch sehr gut an die Autobahn an. Typische Pendlervororte von Pulheim sind Sinnersdorf, Stommeln oder Brauweiler.

Ausstattung / Energieausweis

-- im Erdgescho befindet sich das groes Wohnezimmer mit Ausgang zur ca. 18qm berdachten Terrasse (Fuboden beplankt mit Douglasien-Holz) sowie Gste-Toilette und Kche. Die derzeitige ALNO-Einbaukche kann fr 1.000,-- Euro vom Vormieter bernommen werden. -- im ersten Obergeschoss befinden sich dasBadezimmer mit Badewanne u. Fenster, zwei groe Zimmer und ein kleines Zimmer mit Ausgang zum Balkon. -- das ausgebaute Studio im Dachgeschoss erreicht man ber eine Einschubtreppe. -- die Fubden sind mit neuen Vinyl-Bden in Holzoptik ausgestattet -- das Haus ist vollunterkellert, d.h. es gibt eine groe Waschkche und einen Hobbyraum -- das Warmwasser wird ber einen Durchlauferhitzer erzeugt -- Kabelfernsehen (Unitymedia) ist installiert und kann auf Wunsch angemeldet werden -- das Haus wird bezugsfertig - renoviert bergeben -- das Gartenhaus und ein angelegtes Hochbeet solltenfr " 1,-- Euro " bernommen werden -- die Miete erhht sich alle zwei Jahre um 25,-- Euro -- Strom, Gas und Wasser sind vom Mieter selbst zu tragen!

Objektdetails

    ist vorhanden     -ist nicht vorhanden
Bodenbelag Fliesen
Badausstattung Badewanne Fenster
Balkon o.ä. Gartennutzung Garten: Gartennutzung
Einbauküche -
Lift -
Garage u.ä. k.A.
Heizungsart Zentralheizung
WG geeignet - möbliert -
Keller Wasch/Trockenraum -

Ausstattung / Energieausweis

 

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gltig bis 9.3.2027. Endenergiebedarf betrgt 103.20 kwh/(m*a). Wesentlicher Energietrger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970. Haben Sie weitere Fragen oder wnschen Sie einen Besichtigungstermin? So rufen Sie uns gerne umgehend an. Wir sind auch samstagserreichbar. Telefon: 0221-202050 Oder senden Sie uns direkt Ihre Anfrage, wie auch Ihren Terminwunsch ber unsere Internetseite www.merzenich.de zu. Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Eigentmer bermittelt. Trotz aller Sorgfalt knnen wir fr Richtigkeit und Vollstndigkeit keine Haftung bernehmen. IHRE DATEN SIND UNS WICHTIG: http://www.merzenich.de/datenschutz.php


Sollten keine detaillierten Angaben zum Energieausweis aufgeführt sein, liegt dieser derzeit nicht vor.

 

  • Immobilienmakler Köln
    Kontakt

    Merzenich Immobilien GmbH
    Hinter den Wiesen 20
    51105 Köln


    Telefon-Hotline (auch Samstags):
    0221 / 20 20 50

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Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Vermieter übermittelt.
Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.

 

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