Objektdetails: Kln - Alt-Weiden / - Wohnung
RENOVIERTES EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN IN ALT-WEIDEN


Objektdaten

Objektnummer

751-10415

Zimmer

6

Ort

Kln - Alt-Weiden

Stadtteil

Kln - Alt-Weiden

Strasse

Etage

2

Wohnfläche

135.00 m²

 

 

Haustyp/ Wohnungstyp

REIHENECK

Frei ab

01.01.2020

Kaltmiete

1350.00 Euro

Nebenkosten

150.00 Euro

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

nein

Warmmiete

0.00 Euro

Stellplatzmiete

Kaution

4050 Euro

Provision

Objektbeschreibung

Gerumiges Einfamilienhaus (Reiheneckhaus) mit Garten in schner Lage im Klner Westen.

Lage

Stadtteil: Kln - Alt-Weiden

Kln - Weiden: Der an der westlichen Klner Stadtgrenze gelegene Stadtteil "Weiden" bietet die besten Wohnstandorte um das ?Dichterviertel? und den ?Emil-Schreiterer-Platz?. Die Straen sind begrnt und in ruhiger, zentraler Lage. in unmittelbarer Umgebung befindet sich das RheinCenter,eine Shopping Mall, die mit ca. 200 Geschften keine Wnsche offen lsst. zu Fu erreicht man den Wochenmarkt, Restaurants sowie Einkaufsmglichkeiten fr den tglichen Bedarf. Das Objekt in Alt-Weiden ist erstklassig angebunden: Zum Autobahn-Kreuz-Kln-West (A1/A4) fahren Sie nur wenige Minuten, die S-Bahn-Haltestelle Lvenich (vier Stationen zum HbF Kln) und die Straenbahnlinie 1 liegen in unmittelbarer Nhe.

Ausstattung / Energieausweis

Das in den 20er Jahren erbaute Haus erstreckt sichber 3 Etagen zzgl. Keller. Das Dachgeschoss wurde vor ca. 10 Jahren neu aufgesetzt. Das Objekt besticht durch den groen herrlich sonnigen Garten mit 2 kleinen Terrassen und Gartenhaus. -- renovierte bergabe -- es liegt Fliesen- / Laminat- / Teppich- und PVC Boden Aufteilung: Erdgeschoss - groes Wohn-/ Ezimmer, Wohnkche (bernahme der 5 Jahre alten Kche mglich - ohne Splmaschine), sep.WC und Ausgang zum Garten Obergeschoss - 1 Zimmer mit Balkon, 1 weiteres Zimmer, halb offenes Durchgangszimmer sowie Fensterbad mit Wanne + Dusche + Bidet. Dachgescho - 2 Zimmer und ein weiteres Fensterbad. Untergescho - groes Zimmer mit Wasseranschlu, ein Anschluraum und ein weiterer Raum. -- eine kleine Garage steht dem Mieter zur Verfgung. Die schmale Zufahrt neben dem Haus teilt man sich mit dem Nachbarhaus.

Objektdetails

    ist vorhanden     -ist nicht vorhanden
Bodenbelag PVC
Badausstattung Badewanne Dusche Fenster
Balkon o.ä. Gartennutzung Garten: Gartennutzung
Einbauküche -
Lift -
Garage u.ä. Garage
Heizungsart Zentralheizung
WG geeignet - möbliert -
Keller Wasch/Trockenraum -

Ausstattung / Energieausweis

 

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gltig bis 22.7.2027. Endenergiebedarf betrgt 126.54 kwh/(m*a). Wesentlicher Energietrger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1925. Die Energieeffizienzklasse ist D. Haben Sie weitere Fragen oder wnschen Sie einen Besichtigungstermin? So rufen Sie uns gerne umgehend an. Wir sind auch samstags erreichbar. Telefon: 0221-202050 Oder senden Sie uns direkt Ihre Anfrage, wie auch Ihren Terminwunsch ber unsere Internetseite www.merzenich.de zu. Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Eigentmer bermittelt. Trotz aller Sorgfalt knnen wir fr Richtigkeit und Vollstndigkeit keine Haftung bernehmen. IHRE DATEN SIND UNS WICHTIG: http://www.merzenich.de/datenschutz.php


Sollten keine detaillierten Angaben zum Energieausweis aufgeführt sein, liegt dieser derzeit nicht vor.

 

  • Immobilienmakler Köln
    Kontakt

    Merzenich Immobilien GmbH
    Hinter den Wiesen 20
    51105 Köln


    Telefon-Hotline (auch Samstags):
    0221 / 20 20 50

Bilder (zum Vergrößern anklicken)



Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Vermieter übermittelt.
Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.

 

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