Objektnummer |
751-10910 |
Zimmer |
6 |
Ort |
Köln - Rath |
Stadtteil |
Köln - Rath |
Strasse |
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Etage |
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Wohnfläche |
309.00 m² |
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Haustyp/ Wohnungstyp |
DOPPELHAUSHAELFTE |
Frei ab |
nach Absprache |
Kaltmiete |
3580.00 Euro |
Nebenkosten |
600.00 Euro |
Heizkosten |
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in Warmmiete enthalten |
ja, enthalten |
Warmmiete |
4300.00 Euro |
Stellplatzmiete |
120.00 Euro |
Kaution |
10740 Euro |
Provision |
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Rath: Wunderschöner Stadtteil mit Königsforst-Idylle und dem damit verbundenen, hohen Freizeitwert. Am Waldrand findet man die bevorzugten Wohnlagen, wie zum Beispiel die ?Göttersiedlung?, vorwiegend bebaut mit Einfamilienhäusern auf großen Grundstücken. Zahlreiche Spazierwege führen unter anderem zum nahe gelegenen Schloss Röttgen. Den alten Ortskern prägen renovierte Bauernhäuser. Hier findet man auch zahlreiche Sportplätze. An der Rösrather Straße findet man das Einkaufszentrum mit einigen netten Gastronomiebetrieben. Die Stadtbahnlinie 9 und mehrere Buslinien binden den Ort hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr an. Es gibt einen direkten Autobahnanschluss an die A3 und über das nahe Heumarer Dreieck erreicht man rasch die A4 und A59.
-- großer Wohneßbereich (ca. 65qm) mit offenem Kamin -- Wohnküche mitvermietet wird eine schicke Einbauküche -- drei Bäder, Gäste-WC -- Vollunterkellerung mit Gäste-Appartement (Bad und Terrasse) -- renovierte Übergabe -- Doppelgarage (zzgl. 120,-- Euro ) -- Fliesen und Vinylböden (neu aus 2018)-- Fußbodenheizung -- elektrische Verdunklungsjalousien im Wohnbereich -- diverse Einbauten
ist vorhanden -ist nicht vorhanden
| Bodenbelag | Fliesen | ||
| Badausstattung | Badewanne Dusche Fenster | ||
| Balkon o.ä. | Gartennutzung | Garten: | Gartennutzung |
| Einbauküche |
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| Lift | - | ||
| Garage u.ä. |
Duplex(2) |
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| Heizungsart | Zentralheizung | ||
| WG geeignet | - | möbliert | - |
| Keller |
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.8.2028. Endenergieverbrauch beträgt 121.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992. Die Energieeffizienzklasse ist D. Haben Sie weitere Fragen? So rufen Sie uns gerne umgehend an. Wir sind auch samstags erreichbar. Telefon: 0221-202050 Oder senden Sie uns direkt Ihre Anfrage, wie auch Ihren Terminwunsch, gerne auch über unsere Internetseite www.merzenich.de, zu. Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen. ZIEHEN SIE DEN VERKAUF ODER DIE VERMIETUNG IHRER IMMOBILIE IN ERWÄGUNG? DANN SIND WIR DIE RICHTIGEN ANSPRECHPARTNER, DENN "IHRE IMMOBILIEN SIND UNSERE LEIDENSCHAFT!" Was passiert mit Ihren empfindlichen Daten? http://www.merzenich.de/datenschutz.php Sollten keine detaillierten Angaben zum Energieausweis aufgeführt sein, liegt dieser derzeit nicht vor. |
Merzenich Immobilien GmbH
Hinter den Wiesen 20
51105 Köln
Telefon-Hotline (auch Samstags):
0221 / 20 20 50
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Bilder
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Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Vermieter übermittelt.
Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.
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