Objektdetails: Pulheim / - Wohnung
MODERNES EINFAMILIEN-DOPPELHAUS MIT GARTEN UND GARAGE


Objektdaten

Objektnummer

751-33020

Zimmer

4

Ort

Pulheim

Stadtteil

Pulheim

Strasse

Etage

3

Wohnfläche

134.00 m²

 

 

Haustyp/ Wohnungstyp

DOPPELHAUSHAELFTE

Frei ab

01.11.2019

Kaltmiete

1800.00 Euro

Nebenkosten

200.00 Euro

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

ja, enthalten

Warmmiete

2000.00 Euro

Stellplatzmiete

0.00 Euro

Kaution

5400 Euro

Provision

Objektbeschreibung

Sehr schnes, modernes Einfamiliendoppelhaus mit Terrasse und Garten in ruhiger und zentraler Lage Pulheims. Das 2004 erbaute Haus ist sehr hell und freundlich ausgestattet.

Lage

Stadtteil: Pulheim

Pulheim: Die Stadt Pulheim ist ein attraktives Mittelzentrum mit rd. 53.000 Einwohnern, etwa 13km vom Stadtzentrum Klns entfernt. Pulheim entstand 1975 aus vier ehemals selbstndigen Gemeinden mit zwlf Einzelorten im Rahmen der kommunalen Neuordnung. Seitdem hat sich Pulheim zu einem interessanten Standort mit hoher Anziehungskraft entwickelt. Die Stadt bietet vielfltige Arbeits- und Freizeitmglichkeiten. Das Stadtgebiet bietet auf Grund seiner landschaftlichen Vielfalt und der zahlreichen Sehenswrdigkeiten gute Voraussetzungen fr ausgedehnte Touren zu Fu oder mit dem Rad. Fr sportlich Aktive besteht auf dem Pulheimer See die Mglichkeit zum Segeln und Surfen. Vielzahl an Sportsttten, wie z.B. ein Hallen- und ein Freibad, 9 Sportpltze, mehrere Tennispltze sowie 2 Golfpltze runden das Angebot ab. Pulheim verfgt ber 9 Grundschulen, einerHauptschule, 2 Realschulen und 2 Gymnasien. Fr Pulheim spricht auerdem die gute Verkehrsanbindung. ber die Bahnhfe im Hauptort und Stommeln ist Pulheim an den Rhein-Erft-Express angeschlossen. Die A1 und die A57 binden Pulheim auch sehr gut an die Autobahn an. Typische Pendlervororte von Pulheim sind Sinnersdorf, Stommeln oder Brauweiler.

Ausstattung / Energieausweis

Aufteilung: Erdgeschoss: Eingangsdiele, sep.WC, sehr groe Wohnkche (nicht eingerichtet) und das helle Wohnzimmer (Parkettboden), Terrasse, Garten 1. Obergeschoss: 2 Zimmer (Teppichboden) und das Fensterbad mit Wanne&Dusche 2. Obergeschoss: Studion (Teppichboden) Das Haus ist voll unterkellert. -- groe Auffahrt (Platz fr 2 PKW) und Garage -- Renovierung bei Einzug -- Spielstrae

Objektdetails

    ist vorhanden     -ist nicht vorhanden
Bodenbelag Teppich
Badausstattung Badewanne Dusche Fenster
Balkon o.ä. Gartennutzung Garten: Gartennutzung
Einbauküche -
Lift -
Garage u.ä. Garage(2)
Heizungsart Zentralheizung
WG geeignet - möbliert -
Keller Wasch/Trockenraum -

Weitere Angaben
 Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gltig bis 18.11.2023. Endenergieverbrauch betrgt 61.40 kwh/(m*a). Wesentlicher Energietrger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003. Die Energieeffizienzklasse ist B. Haben Sie weitere Fragen oder wnschen Sie einen Besichtigungstermin? So rufen Sie uns gerne umgehend an. Wir sind auch samstags erreichbar. Telefon: 0221-202050 Oder senden Sie uns direkt Ihre Anfrage, wie auch Ihren Terminwunsch ber unsere Internetseite www.merzenich.de zu. Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Eigentmer bermittelt. Trotz aller Sorgfalt knnen wir fr Richtigkeit und Vollstndigkeit keine Haftung bernehmen. IHRE DATEN SIND UNS WICHTIG: http://www.merzenich.de/datenschutz.php
Sollten keine Angaben zum Energieausweis aufgeführt sein, liegt dieser derzeit nicht vor.

 

  • Immobilienmakler Köln
    Kontakt

    Merzenich Immobilien GmbH
    Mittelstraße 54
    50672 Köln

    Telefon-Hotline (auch Samstags):
    0221 / 20 20 50

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Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Vermieter übermittelt.
Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.

 

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