Objektdetails: Köln - Gereonsviertel / - Wohnung
AUSSERGEWÖHNLICHES APPARTMENT, VOLL und HOCHWERTIG MÖBLIERT


Objektdaten

Objektnummer

761-11921

Zimmer

1

Ort

Köln - Gereonsviertel

Stadtteil

Köln - Gereonsviertel

Strasse

Etage

5

Wohnfläche

27.00 m²

 

 

Haustyp/ Wohnungstyp

ETAGE

Frei ab

sofort

Kaltmiete

700.00 Euro

Nebenkosten

100.00 Euro

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

ja, enthalten

Warmmiete

800.00 Euro

Stellplatzmiete

Kaution

2100 Euro

Provision

Objektbeschreibung

Sehr zentrale Wohnlage zwischen Hansaring und Christophstr., fußläufig zum Hauptbahnhof.

Lage

Stadtteil: Köln - Gereonsviertel

Köln Altstadt-Nord: Das Gereonsviertel verdankt seinen Namen einer der ältesten und interessantesten Kölner Kirchen. Ein Jahrhundert lang wurde die Gestaltung und das Leben des alten Viertels rund um St. Gereon durch das Versicherungsunternehmen von Robert Gerling bestimmt. Denn der gleichnamigeVersicherungskonzern hat das Quartier mit seiner Büroarchitektur stärker geprägt als die Basilika aus dem 13. Jahrhundert. Etwa mit dem markanten Rundbau im Klapperhof, dem Entree am Hildeboldplatz oder dem 15-stöckigen Hochhaus am Gereonshof. Der monumentale Baustil mit Fassaden aus Muschelkalk und nicht zuletzt die Reliefs des Bildhauers Arno Breker verströmen den Geist einer rückwärtsgewandten, repräsentativen Wirtschaftswunder-Architektur. Man erreicht von dort fußläufig sowohl den Mediapark, wie auch den HBF und den Neumarkt in wenigen Minuten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeitenfinden sich auf den Ringen.

Ausstattung / Energieausweis

-- exclusiv möbliert -- Marmorboden -- hochglanz weiße Einbaukochblock -- Waschmaschine und Trockner -- Abstellraum in der Wohnung, kein Keller -- Fahrräder können nur auf der Straße abgestellt werden -- Strom / Internet muss selber angemeldet werden -- Hausverwaltung ist vorhanden, Treppenhausreinigung / Winterwartung wird durchgeführt Es wird zuerst ein 2 Jahresfestvertrag abgeschlossen (unwiderruflich). Danach erhöht sich die Miete um 3 % und der Vertrag läuft auf unbestimmte Dauer.

Objektdetails

    ist vorhanden     -ist nicht vorhanden
Bodenbelag k.A.
Badausstattung Dusche
Balkon o.ä. Garten:
Einbauküche -
Lift
Garage u.ä. k.A.
Heizungsart Fernwärme
WG geeignet - möbliert -
Keller -    

Ausstattung / Energieausweis

 

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.10.2028. Endenergieverbrauch beträgt 134.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958. Die Energieeffizienzklasse ist E. Haben Sie weitere Fragen oder wünschen Sie einen Besichtigungstermin? So rufen Sieuns gerne umgehend an. Wir sind auch samstags erreichbar. Telefon: 0221-202050 Oder senden Sie uns direkt Ihre Anfrage, wie auch Ihren Terminwunsch über unsere Internetseite www.merzenich.de zu. Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Trotz aller Sorgfalt können wirfür Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen. IHRE DATEN SIND UNS WICHTIG: http://www.merzenich.de/datenschutz.php


Sollten keine detaillierten Angaben zum Energieausweis aufgeführt sein, liegt dieser derzeit nicht vor.

 

  • Immobilienmakler Köln
    Kontakt

    Merzenich Immobilien GmbH
    Hinter den Wiesen 20
    51105 Köln


    Telefon-Hotline (auch Samstags):
    0221 / 20 20 50

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Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Vermieter übermittelt.
Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.

 

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