Objektdetails: Köln - Altstadt Nord / - Wohnung
MAISONETTEWOHNUNG, modern möbliert in TOP Lage


Objektdaten

Objektnummer

762-10141

Zimmer

2

Ort

Köln - Altstadt Nord

Stadtteil

Köln - Altstadt Nord

Strasse

Etage

3

Wohnfläche

54.00 m²

 

 

Haustyp/ Wohnungstyp

ETAGE

Frei ab

01.07.2020

Kaltmiete

1240.00 Euro

Nebenkosten

240.00 Euro

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

ja, enthalten

Warmmiete

1480.00 Euro

Stellplatzmiete

90.00 Euro

Kaution

2480 Euro

Provision

Objektbeschreibung

Hochwertig und neu möblierte Maisonettewohnung mit Balkon in der 3. Etage eines zentral und verkehrsgünstig gelegenen Mehrfamilienhauses.

Lage

Stadtteil: Köln - Altstadt Nord

Köln-Innenstadt: Die Neustadt-Nord bietet im Norden sehr gute Wohnlagen. Ein besonders schönes Stück der Nordstadt ist das belgische Viertel um den Brüsseler Platz mit gut erhaltener Gründerzeit- und Jugendstilbebauung in ruhiger Lage. Von hier sind sowohl die zentralen Einkaufsstraßen als auchder Grüngürtel in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Wer gerne "mittendrin" lebt, ist im benachbarten Friesenviertel rund um den Friesenplatz mit seinen zahlreichen Bars und Kneipen sehr gut aufgehoben. Der ca. 12km lange Grüngürtel, bei Spaziergängern und Joggern gleichermaßen beliebt sowie der Stadtgarten und der Aachener Weiher bieten Entspannung pur. Die Einkaufsmeile für das Belgische und Friesenviertel ist die Ehrenstraße mit ihren zahlreichen Boutiquen. In den umliegenden Seitenstraßen an den Ringen gibt es ein großes und vielfältiges Einzelhandelsangebot. Über die Innere Kanalstr. erreicht man die A 57 nach Neuss. Innerhalb des Stadtteils fahren zahlreiche Straßenbahnen, die S-Bahn und Busse.

Ausstattung / Energieausweis

- Die Wohnung wurde 2016 umfassend modernisiert. - Die Fußböden sind mit hellem Echtholzboden ausgestatet (Eiche). - Das schicke Bad verfügt über eine Wanne. - Sämtliche Möbel sind neu, incl. der modernen, weißen Einbauküche mit Bartheke. Aufgrund bodentiefer Fenster ist die Wohnung ausgesprochen hell und sonnig. Der schöne Balkon reicht zurEhrenstraße hin und verfügt über eine Sonnenmarkise. In der Wohnung gibt es Kabelfernsehen, W-Lan. Zur Möblierung gehört ebenfalls eine Grundausstattung der Küche (Mikrowelle, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Kochutensilien, Bettwäsche etc.) Ein Kellerraum ist vorhanden. Ein Tiefgaragenstellplatz ist mit 90 Euro in der Warmmiete enthalten. Das Haus verfügt über einen Aufzug sowie eine Gegensprechanlage. Im Keller gibt es eine Waschküche incl. Münzwaschinen und Trockner zur Mitbenutzung. Für die Endreinigung werden 150 Euro erhoben.

Objektdetails

    ist vorhanden     -ist nicht vorhanden
Bodenbelag k.A.
Badausstattung
Balkon o.ä. Garten:
Einbauküche -
Lift
Garage u.ä. Tiefgarage(1)
Heizungsart k.A.
WG geeignet - möbliert
Keller    

Ausstattung / Energieausweis

 

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.1.2024. Endenergieverbrauch beträgt 114.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986. Haben Sie weitere Fragen oder wünschen Sie einen Besichtigungstermin? So rufen Sie uns gerne umgehend an. Wir sind auchsamstags erreichbar. Telefon: 0221-202050 Oder senden Sie uns direkt Ihre Anfrage, wie auch Ihren Terminwunsch über unsere Internetseite www.merzenich.de zu. Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.


Sollten keine detaillierten Angaben zum Energieausweis aufgeführt sein, liegt dieser derzeit nicht vor.

 

  • Immobilienmakler Köln
    Kontakt

    Merzenich Immobilien GmbH
    Hinter den Wiesen 20
    51105 Köln


    Telefon-Hotline (auch Samstags):
    0221 / 20 20 50

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Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Vermieter übermittelt.
Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.

 

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