| Objektnummer | 571-12035 | ||
| Ort | Köln - Raderberg | Stadtteil | Köln - Raderberg |
| Strasse | |||
| Objektart | Büro/Praxis | Anzahl Zimmer | 3.00 |
| Fläche | m² | Frei ab | 01. April 2023 |
| Kaltmiete | 1000.00 Euro | Nebenkosten | 220.00 Euro |
| Stellplatzmiete | Euro | ||
| Kaution | 3000 Euro | Provision | 2,38 Nettomonatsmieten inkl. 19% |
Köln-Raderberg: gute Verkehrsanbindung: breites ÖPNV - Netz nur wenige Meter entfernt, Autobahnanschluß in ca 3 km alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar Schulen und Kitas in der Nähe Nachbar Brühler Str. 11-13 ist der Kunstsalon, seit 1996 eine wichtige Institution der Kölner Kulturszene; das Hauptgebäude "Alte Kupferschmiede grenzt unmittelbar an Grundstück Brühler Str.9 und steht unter Denkmalschutz in unmittelbarer Nähe zum Stadtentwicklungsprojekt "Parkstadt Süd" mit Verlängerung des Inneren Grüngürtels bis zum Rhein rund 1 km zum Naherholungsgebiet Rheinufer mit Skaterbahn und Beachballfeldern Alle Einkaufsmöglichkeiten ( REWE / TEMMA / DM ) sind in unmittelbarer Umgebung und zu Fuß erreichbar.
- alle Leitungen werden erneuert inkl. Elektrik (auch im Keller) - es werden neue Alufenster eingebaut teils mit Oberlicht - Zwangsentlüftung, zur Straße hin werden die Fenster versetzt - plano zur Hauswand - alle Innenwände werden neu gedämmt - Deckenhöhe ca. 2,80m - Vorrichtung für Rolläden - bei dem Bodenbelag hat der neue Mieter Mitspracherecht wie zB: Estrich oder Design-Belag Objektflor Commercial (Parkettoptik) - im großen Raum zur Straße kann ein zusätzlicher Eingang eingebracht werden - riesiger Keller - trocken - Unitymedia + Telekomanschluß liegt im Haus Es stehen dem Mieter bis zu 4 PKW Stellplätze im linken Hof zur Verfügung, Fahrräder können hier ebenfalls abgestellt werden. (Zufahrt rechts neben dem Haus mit Fernbedieung)
Merzenich Immobilien GmbH
Hinter den Wiesen 20
51105 Köln
Telefon-Hotline (auch Samstags):
0221 / 20 20 50
|
Bilder
(zum Vergrößern anklicken)  |
 |
 |
Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Vermieter übermittelt.
Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.
weitere Immobilienangebote für Wohnungen / Häuser sowie möblierte Appartments und Zeitwohnen in Köln und Umgebung finden Sie bei Ihrem Immobilienmakler Merzenich Immobilien