Objektdetails: Köln - Rathenauplatz / - Wohnung
2 ZIMMER/WOHNKÜCHE/BAD/BALKON im begehrten KWARTIER LATÄNG!


Objektdaten

Objektnummer

121-11957

   
Ort Köln - Rathenauplatz Stadtteil Köln - Rathenauplatz
Strasse
Objektart Eigentumswohnung Anzahl Zimmer 2.00
Fläche 62.00 m² Frei ab
Kaufpreis 350000.00 Euro Provision 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Nebenkosten Garage k.A.
Einbauküche  vorhanden    

Objektbeschreibung

Gut vermietete 2 Zimmerwohnung mit Balkon im bestgepflegten 12-Familienhaus in begehrter Innenstadtlage; am Ratenauplatz.

Lage

Stadtteil: Köln - Rathenauplatz

Neustadt-Süd: In Anspielung auf das Pariser Viertel ?Quartier Latin? nennt der Kölner das Rathenauviertel mit viel Grün liebevoll ?Kwartier Latäng?. Das Viertel zeichnet sich durch einen hohen und wunderbaren Altbaubestand sowie zahlreichen Gaststätten und Szenekneipen aus. Familien leben hier gern. In der Platzmitte wird seit 2000 ein Biergarten im Park betrieben. Der Innere Grüngürtel bietet stadtnahe Ausflugsziele wie den Aachener Weiher sowie Spazier- und Sportmöglichkeiten. Der gesamte Stadtteil bietet ein ausgesprochen gutes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten aller Waren und Dienstleistungen. Der innerstädtische Nahverkehr ist ausgezeichnet und der Bahnhof Köln-Süd bietet einen Anschluss an die Regionalbahn. Die Autobahnen A555 und A4 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Ausstattung / Energieausweis

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.7.2030. Endenergieverbrauch beträgt 74.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995. Die Energieeffizienzklasse ist B. Haben Sie weitere Fragen? So rufen Sie uns gerne umgehend an. Wir sind auch samstags erreichbar. Telefon: 0221-202050 Oder senden Sie uns direkt Ihre Anfrage, wie auch Ihren Terminwunsch, gerne auch über unsere Internetseite www.merzenich.de, zu. Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeitkeine Haftung übernehmen. ZIEHEN SIE DEN VERKAUF ODER DIE VERMIETUNG IHRER IMMOBILIE IN ERWÄGUNG? DANN SIND WIR DIE RICHTIGEN ANSPRECHPARTNER, DENN "IHRE IMMOBILIEN SIND UNSERE LEIDENSCHAFT!" Was passiert mit Ihren empfindlichen Daten? http://www.merzenich.de/datenschutz.php

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    Kontakt

    Merzenich Immobilien GmbH
    Hinter den Wiesen 20
    51105 Köln


    Telefon-Hotline (auch Samstags):
    0221 / 20 20 50

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Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Vermieter übermittelt.
Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.

 

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