Objektdetails: Köln - Neu-Ehrenfeld / - Wohnung
ERSTKLASSIGES WOHNEN IM DENKMALSCHUTZ und IN HISTORISCHER BESTWOHNLAGE!


Objektdaten

Objektnummer

131-11849

   
Ort Köln - Neu-Ehrenfeld Stadtteil Köln - Neu-Ehrenfeld
Strasse
Objektart Eigentumswohnung Anzahl Zimmer 4.00
Fläche 132.64 m² Frei ab kurzfristig möglich
Kaufpreis 1195000.00 Euro Provision 4,76 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Nebenkosten Garage k.A.
Einbauküche  vorhanden    

Objektbeschreibung

Lichtdurchflutete 4 Zimmer-Luxus-Maisonette-Wohnung (HAUS IM HAUS) / INNENERSTBEZUG NACH AUFWENDIGER MODERNISIERUNG im liebevoll sanierten Denkmalschutz-Altbau in wunderschöner, historischer Wohnlage!

Lage

Stadtteil: Köln - Neu-Ehrenfeld

Neuehrenfeld zählt zu den bevorzugten und ruhigen Wohngegenden Kölns, geprägt durch eine hohe Dichte an gepflegten historischen Bauten mit Vorgärten. Zugleich haben Sie die urbane Infrastruktur unmittelbar fußläufig vor der Tür. Auf der kleinen, charmanten Einkaufsstraße im Viertel am Lenauplatz werden schon alle Wünsche erfüllt. Oder nutzen Sie das große Angebot der Venloerstraße an Geschäften und lokaler sowie internationaler Gastronomie. Gemütliche Cafés und Restaurants laden zum verweilen ein. Der nah gelegene Blücherpark mit altem Baumbestand und einem kleinen See bieten beste Erholungsmöglichkeiten. Die Bahnlinien 3, 4 und 5 bringen Sie direkt in die Innenstadt. Über die Anschlussstelle Köln-Bickendorf erreichen Sie schnell die A57.

Ausstattung / Energieausweis

ES HANDELT SICH UM ZWEI TOPSANIERTE WOHNUNGEN -->diese können einzeln oder zusammen erworben werden. Eine Verbindung beider Wohnungen zu einer Maisonette ist möglich und die entsprechende Baugenehmigung hierfür liegt bereits vor. WE 4 im 3.OG=DG: ca. 96,95qm mit Süd-Terrasse und Balkon zu einem Kaufpreis von: ? 875.000,-- WE 5 im 4.OG=Spitzboden: ca. 35,69qm zu einem Kaufpreis von: ? 320.000,--

Ausstattung / Energieausweis

Haben Sie weitere Fragen oder wünschen Sie einen Besichtigungstermin? So rufen Sie uns gerne umgehend an. Wir sind auch samstags erreichbar. Telefon: 0221-202050 Oder senden Sie uns direkt Ihre Anfrage, wie auch Ihren Terminwunsch über unsere Internetseite www.merzenich.de zu. Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen. IHRE DATEN SIND UNS WICHTIG: http://www.merzenich.de/datenschutz.php

  • Immobilienmakler Köln
    Kontakt

    Merzenich Immobilien GmbH
    Mittelstraße 54
    50672 Köln

    Telefon-Hotline (auch Samstags):
    0221 / 20 20 50

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Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Vermieter übermittelt.
Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.

 

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