Objektdetails: Köln - Belgisches Viertel / - Wohnung
ROHDIAMANT MIT AUSBAURESERVE IN INNERSTÄDTISCHER BESTWOHNLAGE


Objektdaten

Objektnummer

131-12036

   
Ort Köln - Belgisches Viertel Stadtteil Köln - Belgisches Viertel
Strasse
Objektart Eigentumswohnung Anzahl Zimmer 4.00
Fläche 122.01 m² Frei ab kurzfristig möglich
Kaufpreis 1080000.00 Euro Provision 3,57% des Kaufpreises, inkl. 19% MwSt.
Nebenkosten Garage Tiefgarage
Einbauküche  vorhanden    

Objektbeschreibung

MACHEN SIE IHREN TRAUM WAHR: 3-4 Zimmer-Penthousewohnung mit Riesen-Terrasse undüberhohen Decken im Mehrfamilienhaus aus den 30er Jahren in einem der schönsten innerstädtischen Top-Wohnlagen Kölns: "BELGISCHES VIERTEL".

Lage

Stadtteil: Köln - Belgisches Viertel

Die Neustadt-Nord bietet im Norden sehr gute Wohnlagen. Ein besonders schönes Stück der Nordstadt ist das belgische Viertel um den Brüsseler Platz mit gut erhaltener Gründerzeit- und Jugendstilbebauung in ruhiger Lage. Von hier sind sowohl die zentralen Einkaufsstraßen als auch der Grüngürtel in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Wer gerne "mittendrin" lebt, ist im benachbarten Friesenviertel rund um den Friesenplatz mit seinen zahlreichen Bars und Kneipen sehr gut aufgehoben. Der ca. 12km lange Grüngürtel, bei Spaziergängern und Joggern gleichermaßen beliebt sowie der Stadtgarten und der Aachener Weiher bieten Entspannung pur. Die Einkaufsmeile fürdas Belgische und Friesenviertel ist die Ehrenstraße mit ihren zahlreichen Boutiquen. In den umliegenden Seitenstraßen an den Ringen gibt es ein großes und vielfältiges Einzelhandelsangebot. Über die Innere Kanalstr. erreicht man die A 57 nach Neuss. Innerhalb des Stadtteils fahren zahlreiche Straßenbahnen, die S-Bahn und Busse.

Ausstattung / Energieausweis

Ein neuer Energieausweis ist beantragt!

Ausstattung / Energieausweis

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.11.2022. Endenergiebedarf beträgt 123.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1935. Haben Sie weitere Fragen? So rufen Sie uns gerne umgehend an. Wir sind auch samstags erreichbar. Telefon: 0221-202050 Oder senden Sie uns direkt Ihre Anfrage, wie auch Ihren Terminwunsch, gerne auch über unsere Internetseite www.merzenich.de, zu. Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen. ZIEHENSIE DEN VERKAUF ODER DIE VERMIETUNG IHRER IMMOBILIE IN ERWÄGUNG? DANN SIND WIR DIE RICHTIGEN ANSPRECHPARTNER, DENN "IHRE IMMOBILIEN SIND UNSERE LEIDENSCHAFT!" Was passiert mit Ihren empfindlichen Daten? http://www.merzenich.de/datenschutz.php

  • Immobilienmakler Köln
    Kontakt

    Merzenich Immobilien GmbH
    Hinter den Wiesen 20
    51105 Köln


    Telefon-Hotline (auch Samstags):
    0221 / 20 20 50

Bilder (zum Vergrößern anklicken)



Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Vermieter übermittelt.
Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.

 

weitere Immobilienangebote für Wohnungen / Häuser sowie möblierte Appartments und Zeitwohnen in Köln und Umgebung finden Sie bei Ihrem Immobilienmakler Merzenich Immobilien