Objektnummer |
181-12033 |
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| Ort | Köln / Neustadt-Nord / GEREONSVIERTEL | Stadtteil | Köln / Neustadt-Nord / GEREONSVIERTEL |
| Strasse | |||
| Objektart | Einfamilien / Reihenhaus / Doppelhaushälfte | ||
| Fläche | 339.31 m² | Frei ab | |
| Kaufpreis | 1695000.00 Euro | Provision | 3,57% des Kaufpreises, inkl. 19% MwSt. |
| Nebenkosten | Garage | k.A. | |
| Einbauküche | vorhanden |
Neustadt Nord: Das Gereonsviertel verdankt seinen Namen einer derältesten und interessantesten Kölner Kirchen. Fast ein Jahrhundert lang wurde die Gestaltung und das Leben des alten Viertels rund um St. Gereon durch das Versicherungsunternehmen Gerling bestimmt. Denn der gleichnamige Versicherungskonzern hat das Quartier mit seiner Büroarchitektur stärker geprägt als die Basilika aus dem 13. Jahrhundert. Etwa mit dem markanten Rundbau im Klapperhof, dem Entree am Hildeboldplatz oder dem 15-stöckigen Hochhaus am Gereonshof. Der monumentale Baustil mit Fassaden aus Muschelkalk und nicht zuletzt die Reliefs des Bildhauers Arno Breker verströmen den Geist einer rückwärtsgewandten, repräsentativen Wirtschaftswunder-Architektur. Man erreicht von dort fußläufig sowohl den Mediapark (300m), wie auch den HbF (950m) und den Neumarkt in wenigen Minuten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden sich auf den Ringen.
Drei Wohneinheiten und ein Ladenlokal (vollunterkellert). Wohnfläche: ca. 339qm / Gewerbefläche: ca. 272qm Wohnfläche: ca. 339,31qm Gewerbefläche: ca. 272qm Sonstige Nutzfläche: 73,60
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.11.2033. Endenergiebedarf beträgt 284.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965. Die Energieeffizienzklasse ist H. Haben Sie weitere Fragen? So rufen Sie uns gerne umgehend an. Wir sind auch samstags erreichbar. Telefon: 0221-202050 Oder senden Sie uns direkt Ihre Anfrage, wie auch Ihren Terminwunsch, gerne auch über unsere Internetseite www.merzenich.de, zu. Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen. ZIEHEN SIE DEN VERKAUF ODER DIE VERMIETUNG IHRER IMMOBILIE IN ERWÄGUNG? DANN SIND WIR DIE RICHTIGEN ANSPRECHPARTNER, DENN "IHRE IMMOBILIEN SIND UNSERE LEIDENSCHAFT!" Was passiert mit Ihren empfindlichen Daten? http://www.merzenich.de/datenschutz.php
Merzenich Immobilien GmbH
Hinter den Wiesen 20
51105 Köln
Telefon-Hotline (auch Samstags):
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Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Vermieter übermittelt.
Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.
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