Objektnummer |
751-11433 |
Zimmer |
5 |
Ort |
Leverkusen - Schlebusch |
Stadtteil |
Leverkusen - Schlebusch |
Strasse |
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Etage |
3 |
Wohnfläche |
225.00 m² |
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Haustyp/ Wohnungstyp |
EINFAMILIENHAUS |
Frei ab |
01. September 2026 |
Kaltmiete |
3100.00 Euro |
Nebenkosten |
300.00 Euro |
Heizkosten |
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in Warmmiete enthalten |
nein |
Warmmiete |
3400.00 Euro |
Stellplatzmiete |
0.00 Euro |
Kaution |
9300 Euro |
Provision |
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Der Stadtteil liegt im Südosten der Stadt und grenzt an Steinbüchel, Alkenrath, Manfort, Bergisch Gladbach-Schildgen und Köln-Dünnwald. Zu Schlebusch gehören auch die beiden Wohngebiete Waldsiedlung und Leimbacher Berg sowie die ländlichen Dörfer Edelrath bzw. Neuenhaus, Hummelsheim und Uppersberg. Eine neue Wohnsiedlung entsteht auf dem Gelände, das als „Bullenwiese“ bekannt ist. Durch die Lage im Bergischen Land und der früher hauptsächlich landwirtschaftlichen Nutzung vermittelt der Stadtteil eher den Flair eines kleinen, beschaulichen Dorfs. Durch seine ruhige und idyllische Lage gilt Schlebusch auch als eine beliebte und gute Wohngegend. So finden sich hier noble Wohnsiedlungen, in denen viele Führungskräfte der BayerAG und Lanxess AG wohnen.
ist vorhanden -ist nicht vorhanden
| Bodenbelag | Parkett | ||
| Badausstattung | Badewanne Dusche | ||
| Balkon o.ä. | Gartennutzung | Garten: | Gartennutzung |
| Einbauküche |
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| Lift | - | ||
| Garage u.ä. |
Garage(1) |
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| Heizungsart | Fussbodenheizung | ||
| WG geeignet | - | möbliert | - |
| Keller |
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 31.3.2027. Endenergieverbrauch beträgt 133.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002. Die Energieeffizienzklasse ist D. Haben Sie weitere Fragen oder wünschen Sie einen Besichtigungstermin? So rufen Sie uns gerne umgehend an. Wir sind auch samstags erreichbar. Telefon: 0221-202050 Oder senden Sie uns direkt Ihre Anfrage, wie auch Ihren Terminwunsch über unsere Internetseite www.merzenich.de zu. Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen. Sollten keine detaillierten Angaben zum Energieausweis aufgeführt sein, liegt dieser derzeit nicht vor. |
Merzenich Immobilien GmbH
Hinter den Wiesen 20
51105 Köln
Telefon-Hotline (auch Samstags):
0221 / 20 20 50
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Bilder
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Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Vermieter übermittelt.
Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.
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