Objektnummer |
731-10075 |
Zimmer |
3 |
Ort |
Köln - Chlodwigplatz / Südstadt |
Stadtteil |
Köln - Chlodwigplatz / Südstadt |
Strasse |
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Etage |
5 |
Wohnfläche |
103.20 m² |
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Haustyp/ Wohnungstyp |
ETAGE |
Frei ab |
01. Februar 2026 |
Kaltmiete |
1695.00 Euro |
Nebenkosten |
300.00 Euro |
Heizkosten |
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in Warmmiete enthalten |
ja, enthalten |
Warmmiete |
1995.00 Euro |
Stellplatzmiete |
120.00 Euro |
Kaution |
5085 Euro |
Provision |
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Innenstadt:Überaus beliebtes Wohnviertel in der südlichen Innenstadt, linksrheinisch. Neben den wunderschönen Alleestraßen mit fantastischem Altbaubestand und dem Kölner Rheinauhafen mit Luxus-Wohnungen am Fluss bietet dieses familienfreundliche Stadtviertel Einkaufsmöglichkeiten in Hülle und Fülle, hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie zahlreiche Grünflächen in unmittelbarer Nähe: Rheinanlagen, Römerpark, Volksgarten.
-- großer Wohneßbereich (ca. 49qm) -- offene Küche -- großer Süd-Ost-Balkon -- Badezimmer, Gäste-WC -- großer Abstellraum in der Wohnung -- Eichenparkettböden mit Fußboden-Heizung -- bodentiefe Fenster -- feingeputzte Wände, überhohe Decken -- Kellerraum -- Waschmaschinen-Anschluss im Badezimmer -- renovierte Übergabe Die Mindestmietdauer beträgt drei Jahre und es wird eine Staffelmiete wie folgt vereinbart: ab dem dritten Mietjahr 50,-- Euro Steigerung und dann alle 2 Jahre!
ist vorhanden -ist nicht vorhanden
| Bodenbelag | Parkett | ||
| Badausstattung | Badewanne Dusche | ||
| Balkon o.ä. |
vorhanden |
Garten: | |
| Einbauküche | - | ||
| Lift |
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| Garage u.ä. | k.A.(1) | ||
| Heizungsart | Fussbodenheizung | ||
| WG geeignet | - | möbliert | - |
| Keller |
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.4.2031. Endenergieverbrauch beträgt 171.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010. Die Energieeffizienzklasse ist D. Haben Sie weitere Fragen oder wünschen Sie einen Besichtigungstermin? So rufen Sie uns gerne umgehend an. Wir sind auch samstags erreichbar. Telefon: 0221-202050 Oder senden Sie uns direkt Ihre Anfrage, wie auch Ihren Terminwunsch über unsere Internetseite www.merzenich.de zu. Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen. Sollten keine detaillierten Angaben zum Energieausweis aufgeführt sein, liegt dieser derzeit nicht vor. |
Merzenich Immobilien GmbH
Hinter den Wiesen 20
51105 Köln
Telefon-Hotline (auch Samstags):
0221 / 20 20 50
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Bilder
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Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Vermieter übermittelt.
Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.
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