Objektnummer |
731-10329 |
Zimmer |
3 |
Ort |
Köln - Höhenhaus |
Stadtteil |
Köln - Höhenhaus |
Strasse |
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Etage |
2 |
Wohnfläche |
87.00 m² |
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Haustyp/ Wohnungstyp |
DACHGESCHOSS |
Frei ab |
ab sofort möglich |
Kaltmiete |
1100.00 Euro |
Nebenkosten |
250.00 Euro |
Heizkosten |
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in Warmmiete enthalten |
ja, enthalten |
Warmmiete |
1350.00 Euro |
Stellplatzmiete |
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Kaution |
2200 Euro |
Provision |
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Höhenhaus: Höhenhaus bildet in etwa das geographische Stadtzentrum Mülheims und die Waldnähe ist für den Stadtteil ein enormer Pluspunkt: Dünnwalder Wald und Naherholungsgebiet Höhenfelder See am Kalkweg. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im Stadtteil Höhenhaus an der Berliner Straße und im Weidenbruch. Samstags gibt es einen Wochenmarkt am Wupperplatz. Die KVB-Linie 4 hält in Höhenhaus. Ferner fahren auch einige Busslinien. Über die Autobahnauffahrt Mülheim hat man einen schnellen Autobahnanschluss. Höhenhaus bildet in etwa das geographische Stadtzentrum Mülheims und die Waldnähe ist für den Stadtteil ein enormer Pluspunkt: Dünnwalder Wald und Naherholungsgebiet Höhenfelder See am Kalkweg. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im Stadtteil Höhenhaus an der Berliner Straße und im Weidenbruch. Samstags gibt es einen Wochenmarkt am Wupperplatz. Die KVB-Linie 4 hält in Höhenhaus. Ferner fahren auch einige Busslinien. Über die Autobahnauffahrt Mülheim hat man einen schnellen Autobahnanschluss. Die S-Bahn 11 ist innerhalb von 5 min. Fußwegerreichbar. Sie sind in 10min am Dom HBH.
Das Haus wurde 1977 erbaut und liegt sehr zentral - S-Bahn Linie 11 und Autobahnanschluß A3. -- die Renovierung sollte bei Einzug erfolgen; gering / nur Anstrich -- ein 10qm Südbalkon bereichert die Wohnung -- Laminatboden liegt in der gesamten Wohnung -- Fenster Badezimmer mit Wanne / Dusche -- nur leichte Schräge trotz Dachgeschoß -- Keller -- in der Waschküche ist Platz für eine Waschmaschine + einen Trockner -- 2024 wurde die Heizung erneuert PKW Stellplätze sind ausreichend vor dem Haus vorhanden.
ist vorhanden -ist nicht vorhanden
| Bodenbelag | Laminat | ||
| Badausstattung | Badewanne Dusche Fenster | ||
| Balkon o.ä. |
vorhanden |
Garten: | |
| Einbauküche | - | ||
| Lift | - | ||
| Garage u.ä. | k.A. | ||
| Heizungsart | Zentralheizung | ||
| WG geeignet | - | möbliert | - |
| Keller |
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.5.2025. Endenergieverbrauch beträgt 169.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977. Die Energieeffizienzklasse ist F. Haben Sie weitere Fragen oder wünschen Sie einen Besichtigungstermin? So rufen Sie uns gerneumgehend an. Wir sind auch samstags erreichbar. Telefon: 0221-202050 Oder senden Sie uns direkt Ihre Anfrage, wie auch Ihren Terminwunsch über unsere Internetseite www.merzenich.de zu. Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen. DATENSCHUTZ: Ihre Daten sind uns wichtig! http://www.merzenich.de/datenschutz.php Sollten keine detaillierten Angaben zum Energieausweis aufgeführt sein, liegt dieser derzeit nicht vor. |
Merzenich Immobilien GmbH
Hinter den Wiesen 20
51105 Köln
Telefon-Hotline (auch Samstags):
0221 / 20 20 50
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Bilder
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Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Vermieter übermittelt.
Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.
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