Objektdetails: Pulheim - Sinnersdorf - Wohnung
3 Zimmerwohnung mit Terrasse und Balkon in ruhiger Feldrandlage


Objektdaten

Objektnummer

731-12034

Zimmer

3

Ort

Pulheim - Sinnersdorf

Stadtteil

Pulheim - Sinnersdorf

Strasse

Etage

Wohnfläche

108.00 m²

 

 

Haustyp/ Wohnungstyp

DACHGESCHOSS

Frei ab

15. März 2025

Kaltmiete

1350.00 Euro

Nebenkosten

300.00 Euro

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

ja, enthalten

Warmmiete

1700.00 Euro

Stellplatzmiete

50.00 Euro

Kaution

4050 Euro

Provision

Objektbeschreibung

Top-Renovierte 3 Zimmerwohnung im 1.Obergeschoss eines 2-Familienhauses; Baujahr 1982 in ruhiger Feldrandlage.

Lage

Stadtteil: Pulheim - Sinnersdorf

Die Stadt Pulheim ist ein attraktives Mittelzentrum mit rd. 53.000 Einwohnern, etwa 13km vom Stadtzentrum Kölns entfernt. Pulheim entstand 1975 aus vier ehemals selbständigen Gemeinden mit zwölf Einzelorten im Rahmen der kommunalen Neuordnung. Seitdem hat sich Pulheim zu einem interessanten Standort mit hoher Anziehungskraft entwickelt. Die Stadt bietet vielfältige Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten. Das Stadtgebiet bietet auf Grund seiner landschaftlichen Vielfalt und der zahlreichen Sehenswürdigkeiten gute Voraussetzungen für ausgedehnte Touren zu Fuß oder mit dem Rad. Für sportlich Aktive besteht auf dem Pulheimer See die Möglichkeit zum Segeln und Surfen. Vielzahl an Sportstätten, wie z.B. ein Hallen- und ein Freibad, 9 Sportplätze, mehrere Tennisplätze sowie 2 Golfplätze runden das Angebot ab. Pulheim verfügt über 9 Grundschulen, einer Hauptschule, 2 Realschulen und 2 Gymnasien. Für Pulheim spricht außerdem die gute Verkehrsanbindung. Über die Bahnhöfe im Hauptort und Stommeln ist Pulheim an den Rhein-Erft-Express angeschlossen. Die A1 und die A57 binden Pulheim auch sehr gut an die Autobahn an. Typische Pendlervororte von Pulheim sind Sinnersdorf, Stommeln oder Brauweiler.

Objektdetails

    ist vorhanden     -ist nicht vorhanden
Bodenbelag Fliesen
Badausstattung Dusche
Balkon o.ä. vorhanden Garten:
Einbauküche -
Lift -
Garage u.ä. k.A.(1)
Heizungsart Zentralheizung
WG geeignet - möbliert -
Keller    

Ausstattung / Energieausweis

 

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.4.2024. Endenergieverbrauch beträgt 192.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982. Haben Sie weitere Fragen? So rufen Sie uns gerne umgehend an. Wir sind auch samstags erreichbar. Telefon: 0221-202050 Odersenden Sie uns direkt Ihre Anfrage, wie auch Ihren Terminwunsch, gerne auch über unsere Internetseite www.merzenich.de, zu. Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen. ZIEHEN SIE DEN VERKAUF ODER DIE VERMIETUNG IHRER IMMOBILIE IN ERWÄGUNG? DANN SIND WIR DIE RICHTIGEN ANSPRECHPARTNER, DENN "IHRE IMMOBILIEN SIND UNSERE LEIDENSCHAFT!" Was passiert mit Ihren empfindlichen Daten? http://www.merzenich.de/datenschutz.php


Sollten keine detaillierten Angaben zum Energieausweis aufgeführt sein, liegt dieser derzeit nicht vor.

 

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    Kontakt

    Merzenich Immobilien GmbH
    Hinter den Wiesen 20
    51105 Köln


    Telefon-Hotline (auch Samstags):
    0221 / 20 20 50

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Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Vermieter übermittelt.
Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.

 

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