Objektnummer |
732-11096 |
Zimmer |
4 |
Ort |
Erftstadt - Blessem |
Stadtteil |
Erftstadt - Blessem |
Strasse |
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Etage |
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Wohnfläche |
170.00 m² |
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Haustyp/ Wohnungstyp |
ERDGESCHOSS |
Frei ab |
01.01.2026 |
Kaltmiete |
950.00 Euro |
Nebenkosten |
350.00 Euro |
Heizkosten |
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in Warmmiete enthalten |
ja, enthalten |
Warmmiete |
1300.00 Euro |
Stellplatzmiete |
0.00 Euro |
Kaution |
2850 Euro |
Provision |
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Erftstadt: Erftstadt liegt 20 Kilometer südwestlich von Köln und 25 Kilometer nordwestlich von Bonn. Der Stadtteil Blessem liegt unmittelbar rechts der Erft in der Flussaue und nur wenige Kilometer vom Abhang der Ville entfernt. Am östlichen Ortsrand verläuft die Bundesstraße 265, am westlichen Ortsrand die A 1. In Ortsnähe treffensich am Autobahndreieck Erfttal die A1 und die A 61. Der Bahnhof-Erftstadt ist in 5-Fahrminuten erreichbar. Die schöne Stadt Erftstadt bietet den Wohnhaften viele Anlässe einkaufen zu gehen. Sowohl das umfangreiche, als auch das kulinarische Angebot locken täglich zahlreiche Besucher in die Stadt. Kindergärten und Schulen sind in naher Umgebung vorhanden. Auch die Freizeitgestaltung in Erftstadt bietet zahlreiche Möglichkeiten in der Nähe.
Diese Wohnung ist für Gartenliebhaber und eine Familie mit max. mit zwei Kindern geeignet. Haustierhaltung geht nach Vereinbarung. Die Fußböden sind mit hochwertigen Vinylböden in Holzoptik und marmorähnlichen Fliesen ausgestattet. Geheizt wird mit einer modernen Wärmluft/Gas-Hybrid-Fußboden-Heizung. Alle Sprossenfenster sind mit Rolläden ausgestattet.
ist vorhanden -ist nicht vorhanden
| Bodenbelag | Fliesen | ||
| Badausstattung | Badewanne Dusche Fenster | ||
| Balkon o.ä. | Gartennutzung | Garten: | Gartennutzung |
| Einbauküche | - | ||
| Lift | - | ||
| Garage u.ä. |
Garage(2) |
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| Heizungsart | Fussbodenheizung | ||
| WG geeignet | - | möbliert | - |
| Keller |
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 21.5.2026. Endenergieverbrauch beträgt 136.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980. Die Energieeffizienzklasse ist D. Haben Sie weitere Fragen? So rufen Sie uns gerne umgehend an. Wir sind auch samstags erreichbar. Telefon: 0221-202050 Oder senden Sie uns direkt Ihre Anfrage, wie auch Ihren Terminwunsch über unsere Internetseite ww.merzenich.de zu. Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftungübernehmen. ZIEHEN SIE DEN VERKAUF ODER DIE VERMIETUNG IHRER IMMOBILIE IN ERWÄGUNG? DANN SIND WIR DIE RICHTIGEN ANSPRECHPARTNER, DENN "IHRE IMMOBILIEN SIND UNSERE LEIDENSCHAFT!" WAS MACVHEN WIR MIT IHREN EMPFINDLICHEN DATEN: http://www.merzenich.de/datenschutz.php Sollten keine detaillierten Angaben zum Energieausweis aufgeführt sein, liegt dieser derzeit nicht vor. |
Merzenich Immobilien GmbH
Hinter den Wiesen 20
51105 Köln
Telefon-Hotline (auch Samstags):
0221 / 20 20 50
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Bilder
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Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Vermieter übermittelt.
Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.
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