Objektnummer |
732-12000 |
Zimmer |
4 |
Ort |
Köln - Badisches Viertel |
Stadtteil |
Köln - Badisches Viertel |
Strasse |
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Etage |
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Wohnfläche |
155.00 m² |
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Haustyp/ Wohnungstyp |
ERDGESCHOSS |
Frei ab |
nach Vereinbarung |
Kaltmiete |
1980.00 Euro |
Nebenkosten |
450.00 Euro |
Heizkosten |
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in Warmmiete enthalten |
ja, enthalten |
Warmmiete |
2500.00 Euro |
Stellplatzmiete |
70.00 Euro |
Kaution |
5940 Euro |
Provision |
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Haus im Haus mit eigenem Garten (500qm), Pool, großer Sonnenterrasse 60qm, Gartenhaus ( angrenzend an die Garage ), Garage zzgl. 60,-- Euro inkl. langer Auffahrt. -- neu aufgearbeiteter Parkettboden -- versetzte Ebenen / offen gehalten -- wunderbare Empfangsdiele -- riesiges Wohnzimmer mit großer Fensterfront / Ausgang Terrasse -- eine hochwertige Poggenpohl Einbauküche inkl. Esszimmer und Ausgang zur Terrasse lädt Hobbyköche zum ausgiebigen Kochen ein -- ein neues Duschbadezimmer sowie ein neu renoviertes Duschbad mit Fenster -- sep. neues Gäste-WC -- Kellerraum -- Waschküche -- neue Heizungsthermostate werden zeitnah eingebaut -- diverse Lichtsysteme finden ihren Platz im Wohnbereich sowie einem der 2 Badezimmer -- alle Fenster wurden vor ca. 1,5 Jahre neu eingebaut -- diverse Einbauschränke sind vorhanden Der Vermieter schließt einen Mietvertrag mit Wertsicherungsklausel / Indexmiete ab Ein Hausverwalter ist vorhanden, durch ihn wird der Vorgarten gepflegt. Die Pflege des Gartens obliegt dem Mieter (ein Gärtner kann allerdings übernommen werden).
ist vorhanden -ist nicht vorhanden
| Bodenbelag | Parkett | ||
| Badausstattung | Dusche Fenster | ||
| Balkon o.ä. | Gartennutzung | Garten: | Gartennutzung |
| Einbauküche |
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| Lift | - | ||
| Garage u.ä. |
Garage(1) |
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| Heizungsart | Zentralheizung | ||
| WG geeignet | - | möbliert | - |
| Keller |
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.3.2028. Endenergieverbrauch beträgt 118.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959. Die Energieeffizienzklasse ist D. Haben Sie weitere Fragen? So rufen Sie uns gerne umgehend an. Wir sind auch samstags erreichbar. Telefon: 0221-202050 Oder senden Sie uns direkt Ihre Anfrage, wie auch Ihren Terminwunsch über unsere Internetseite ww.merzenich.de zu. Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftungübernehmen. ZIEHEN SIE DEN VERKAUF ODER DIE VERMIETUNG IHRER IMMOBILIE IN ERWÄGUNG? DANN SIND WIR DIE RICHTIGEN ANSPRECHPARTNER, DENN "IHRE IMMOBILIEN SIND UNSERE LEIDENSCHAFT!" WAS MACHEN WIR MIT IHREN EMPFINDLICHEN DATEN: http://www.merzenich.de/datenschutz.php Sollten keine detaillierten Angaben zum Energieausweis aufgeführt sein, liegt dieser derzeit nicht vor. |
Merzenich Immobilien GmbH
Hinter den Wiesen 20
51105 Köln
Telefon-Hotline (auch Samstags):
0221 / 20 20 50
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Bilder
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Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Vermieter übermittelt.
Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.
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