Objektnummer |
732-12045 |
Zimmer |
4 |
Ort |
Köln - Ensen |
Stadtteil |
Köln - Ensen |
Strasse |
|
Etage |
2 |
Wohnfläche |
83.00 m² |
|
|
Haustyp/ Wohnungstyp |
MAISONETTE |
Frei ab |
sofort möglich |
Kaltmiete |
955.50 Euro |
Nebenkosten |
125.00 Euro |
Heizkosten |
|
in Warmmiete enthalten |
nein |
Warmmiete |
|
Stellplatzmiete |
40.00 Euro |
Kaution |
2866.5 Euro |
Provision |
|
Beste Lage zwischen Natur und Stadt Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße des beliebten Stadtteils Köln-Porz-Ensen – einer Wohnlage, die besonders durch ihre Nähe zum Rhein und ihre ausgezeichnete Infrastruktur überzeugt. Porz: das belebte Porz-Zentrum ist in wenigen Miunten erreichbar und zieht vor allem die Bewohner aus den südlich umliegenden, kleineren Stadtteilen zum Einkaufen ein. Ein lebendiger Wochenmarkt ergänzt die guten Einkaufsmöglichkeiten. Darüber hinaus lädt der nahe Rhein mit schöner Uferpromenade zum Spazierengehen ein. Durch mehrere Bus-, Stadtbahn- und S-Bahnlinien verfügt Porz über hervorragende Anbindungen an die Innenstadt, das Messegelände in Deutz und den nahen Flughafen. Nicht nur der liegt um die Ecke, mit direktem Anschluss an die A 59 kommt man nach Bonn oder erreicht auch nördlich alle wichtigen Autobahnen.
- seitlicher Rheinblick - der Mieter renoviert bei Einzug - Fliesen- / Parkett - / Holzboden - Ahorn Holztreppe ins Dachstudio - Balkon - Gartenbenutzung durch alle 3 Parteien (Rasenmähen ebenfalls durch alle Parteien - PKW Aussenstellplatz (2 Häuser zur Kölner Str. hin) - eigene Gastherme Die Treppenhausreinigung / der Winterdienst sowie der Mülltonnendienst erfolgt durch alle 3 Parteien, es gibt einen Aushang. Die Wohnung eignet sich besonders für Paare oder eine kleine Familie mit einem Kind, die großzügiges Wohnen in ruhiger Lage mit guter Anbindung und naturnahem Umfeld schätzen.
ist vorhanden -ist nicht vorhanden
| Bodenbelag | Parkett | ||
| Badausstattung | Badewanne | ||
| Balkon o.ä. | Gartennutzung | Garten: | Gartennutzung |
| Einbauküche | - | ||
| Lift | - | ||
| Garage u.ä. |
Stellplatz(1) |
||
| Heizungsart | Etagenheizung | ||
| WG geeignet | - | möbliert | - |
| Keller |
|
||
|
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.3.2028. Endenergiebedarf beträgt 118.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991. Die Energieeffizienzklasse ist D. Haben Sie weitere Fragen? So rufen Sie uns gerne umgehend an. Wir sind auch samstags erreichbar. Telefon: 0221-202050 Oder senden Sie uns direkt Ihre Anfrage, wie auch Ihren Terminwunsch, gerne auch über unsere Internetseite www.merzenich.de, zu. Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen. ZIEHEN SIE DEN VERKAUF ODER DIE VERMIETUNG IHRER IMMOBILIE IN ERWÄGUNG? DANN SIND WIR DIE RICHTIGEN ANSPRECHPARTNER, DENN "IHRE IMMOBILIEN SIND UNSERE LEIDENSCHAFT!" Was passiert mit Ihren empfindlichen Daten? http://www.merzenich.de/datenschutz.php Sollten keine detaillierten Angaben zum Energieausweis aufgeführt sein, liegt dieser derzeit nicht vor. |
Merzenich Immobilien GmbH
Hinter den Wiesen 20
51105 Köln
Telefon-Hotline (auch Samstags):
0221 / 20 20 50
|
Bilder
(zum Vergrößern anklicken)  |
 |
 |
 |
 |
 |
Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Vermieter übermittelt.
Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.
weitere Immobilienangebote für Wohnungen / Häuser sowie möblierte Appartments und Zeitwohnen in Köln und Umgebung finden Sie bei Ihrem Immobilienmakler Merzenich Immobilien