Objektdetails: Köln - Neu Ehrenfeld / - Wohnung
MODERNES / SANIERTES STADTHAUS IN POPULÄRER WOHNLAGE


Objektdaten

Objektnummer

750-11886

Zimmer

6

Ort

Köln - Neu Ehrenfeld

Stadtteil

Köln - Neu Ehrenfeld

Strasse

Etage

3

Wohnfläche

240.00 m²

 

 

Haustyp/ Wohnungstyp

REIHENHAUS

Frei ab

01. August 2020

Kaltmiete

2800.00 Euro

Nebenkosten

170.00 Euro

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

nein

Warmmiete

0.00 Euro

Stellplatzmiete

0.00 Euro

Kaution

8400 Euro

Provision

Objektbeschreibung

MODERNES / SANIERTES STADTHAUS IN POPULÄRER WOHNLAGE

Lage

Stadtteil: Köln - Neu Ehrenfeld

Köln Neu-Ehrenfeld: Der Stadtteil Ehrenfeld / Neu Ehrenfeld grenzt im Osten an Neustadt-Nord, im Süden an Lindenthal und Braunsfeld, im Westen an Müngersdorf und Bickendorf und im Norden an Neuehrenfeld. Ehrenfeld ist ein Stadtteil innerhalb des gleichnamigen Kölner Stadtbezirks 4. Das im Kölner Westen liegende Viertel gehört seit 1888 zur Stadt Köln. Das Stadtbild wird heute von Bürgerhäusern aus der Gründerzeit, Industriedenkmälern, Kriegsbaulücken füllenden Mietshäusern aus den 1950er und 1960er Jahren sowie vom Wohnturm des Herkules-Hochhauses aus den 1970ern geprägt. Direkt vor der Türe sind folgende öffentliche Verkehrsmittel erreichbar: U-Bahnlinie 5 und 13, sowie Buslinie 141 / 143. Supermärkte, Banken und der Bahnhof Ehrenfeld liegen in der nahen Umgebung.

Ausstattung / Energieausweis

Aufteilung: Erdgeschoß - Eingangsbereich mit hochwertigem Gäste-Duschbad, halboffener Küche mit Eßbereich und großem Wohnbereich sowie Ausgang zu einer Balkonterrasse und dem dazugehörenden Garten. Diese laden zu herrlichen Stunden der Entspannung oder zum bunten Familienleben ein. 1. Obergeschoß - großes Balkonzimmer mit sep. Ankleidebereich und zwei weitere Zimmer sowie ein Fensterbadezimmer mit Dusche. 2. Obergeschoß - 1 Studiozimmer (wunderschöne Holzbalken) mit großem Ankleidebereich, 1 weiteres Zimmer und das hochwertig ausgestattete Badezimmer: 2 Waschbecken + Fenster. 3. Obergeschoß - Speicher - nicht ausgebaut Untergeschoß - Hobbykeller mit Lüftungsfenster sowie ein weiterer Kellerraum mit Anschluß für Waschmaschine + Trockner, Heizungskeller und Durchgang zur Garage. -- hochwertiger Echtholz Parkettboden -- Treppenhaus mit englischem Teppichboden in einem tollen Rotton -- Garage ist vorhanden Das Haus wurde in den 50er Jahren neu aufgebaut, 2005 komplett saniert und umgebaut. Die Bäder wurden 2019 erneuert. ES WIRD EIN BEFRISTETER MIETVERTRAG BIS 31.Juli 2023 GESCHLOSSEN.

Objektdetails

    ist vorhanden     -ist nicht vorhanden
Bodenbelag Parkett
Badausstattung Badewanne Dusche Fenster
Balkon o.ä. Gartennutzung Garten: Gartennutzung
Einbauküche
Lift -
Garage u.ä. Garage(1)
Heizungsart Zentralheizung
WG geeignet - möbliert -
Keller Wasch/Trockenraum -

Ausstattung / Energieausweis

 

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.11.2023. Endenergieverbrauch beträgt 123.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005. Die Energieeffizienzklasse ist D. Haben Sie weitere Fragen oder wünschen Sie einen Besichtigungstermin? So rufen Sie uns gerne umgehend an. Wir sind auch samstags erreichbar. Telefon: 0221-202050 Oder senden Sie uns direkt Ihre Anfrage, wie auch Ihren Terminwunsch über unsere Internetseite www.merzenich.de zu. Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen. DATENSCHUTZ: Ihre Daten sind uns wichtig! http://www.merzenich.de/datenschutz.php


Sollten keine detaillierten Angaben zum Energieausweis aufgeführt sein, liegt dieser derzeit nicht vor.

 

  • Immobilienmakler Köln
    Kontakt

    Merzenich Immobilien GmbH
    Hinter den Wiesen 20
    51105 Köln


    Telefon-Hotline (auch Samstags):
    0221 / 20 20 50

Bilder (zum Vergrößern anklicken)



Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Vermieter übermittelt.
Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.

 

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