Objektdetails: Köln - Niehl / - Wohnung
Komfortable 2-Zimmerwohnung mit Sonnenbalkon in Ruhiglage im "Brunnenplatz Veedel"


Objektdaten

Objektnummer

762-11184

Zimmer

2

Ort

Köln - Niehl

Stadtteil

Köln - Niehl

Strasse

Etage

Wohnfläche

66.00 m²

 

 

Haustyp/ Wohnungstyp

ETAGE

Frei ab

01.01.2023

Kaltmiete

1390.00 Euro

Nebenkosten

300.00 Euro

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

ja, enthalten

Warmmiete

1690.00 Euro

Stellplatzmiete

90.00 Euro

Kaution

Monatsmieten

Provision

Objektbeschreibung

Vollausgestattete 2 Zimmerwohnung mit Balkon in sehr zentraler Wohnlage.

Lage

Stadtteil: Köln - Niehl

Niehl ist von einem im 20. Jahrhundert geprägten Idyll als Fischerdorf zu einem modernen Stadtteil gewachsen. Man findet hier einen gesunden Mix aus gründerzeitlichen Altbauten und neuzeitlichem Geschosswohnungsbau. Am beliebten Finkenplatz befinden sich heute noch alte Villen die als Mehrfamilienhäuser genutzt werden. Gute Einkaufsmöglichkeiten sind entlang der Sebastianstraße und Friedrich-Karl-Straße gegeben. Nette Restaurants und Cafés runden das Gesamtflair des Viertels noch ab. Erholung finden Sie am nahegelegenen Rheinufer. Sie könnten von dort aus immer am Rhein entlang bis zur Kölner Altstadt spazieren. Durch die Bahnlinien 12 und 16 sowie der Buslinie 147 sind Sie gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Den Autobahnanschluss Kreuz Köln-Nord erreicht man schnell über das sogenannte ?Niehler Ei? (Kreisverkehr).

Ausstattung / Energieausweis

-- 2 großzügige Räume -- Sonnenbalkon -- offener, großer Wohn-/Eßbereich -- moderne Einbauküche mit Geschirrspüler -- Parkettboden -- Wannenbad -- Abstellraum mit Waschmaschine -- Internetkosten zzgl 30,-- Euro -- Tiefgarage gegen Aufpreis (90,-- Euro) möglich

Objektdetails

    ist vorhanden     -ist nicht vorhanden
Bodenbelag k.A.
Badausstattung
Balkon o.ä. Garten:
Einbauküche -
Lift
Garage u.ä. Tiefgarage(1)
Heizungsart k.A.
WG geeignet - möbliert
Keller    

Ausstattung / Energieausweis

 

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.1.2025. Endenergieverbrauch beträgt 99.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982. Die Energieeffizienzklasse ist B. Haben Sie weitere Fragen? So rufen Sie uns gerne umgehend an. Wir sind auch samstags erreichbar. Telefon: 0221-202050 Oder senden Sie uns direkt Ihre Anfrage, wie auch Ihren Terminwunsch über unsere Internetseite ww.merzenich.de zu. Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftungübernehmen. ZIEHEN SIE DEN VERKAUF ODER DIE VERMIETUNG IHRER IMMOBILIE IN ERWÄGUNG? DANN SIND WIR DIE RICHTIGEN ANSPRECHPARTNER, DENN "IHRE IMMOBILIEN SIND UNSERE LEIDENSCHAFT!" WAS MACHEN WIR MIT IHREN EMPFINDLICHEN DATEN: http://www.merzenich.de/datenschutz.php


Sollten keine detaillierten Angaben zum Energieausweis aufgeführt sein, liegt dieser derzeit nicht vor.

 

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    Kontakt

    Merzenich Immobilien GmbH
    Hinter den Wiesen 20
    51105 Köln


    Telefon-Hotline (auch Samstags):
    0221 / 20 20 50

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Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Vermieter übermittelt.
Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.

 

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