Objektdetails: Kln - Ehrenfeld / - Wohnung
GROSSES LADENLOKAL VIELSEITIG NUTZBAR in GUT ERREICHBARER LAGE


Objektdaten

Objektnummer 571-11799    
Ort Kln - Ehrenfeld Stadtteil Kln - Ehrenfeld
Strasse    
Objektart Ladenlokal Anzahl Zimmer 2.00
Fläche 100.00 m² Frei ab nach Absprache
Kaltmiete 1500.00 Euro Nebenkosten 300.00 Euro
Stellplatzmiete Euro    
Kaution 4500 Euro Provision 2,32 Nettomonatsmieten inkl. 16%

Objektbeschreibung

Groes Ladenlokal in sehr zentraler Vorortgeschftslage.

Lage

Stadtteil: Kln - Ehrenfeld

Der Stadtteil Ehrenfeld grenzt im Osten an Neustadt-Nord, im Sden an Lindenthal und Braunsfeld, im Westen an Mngersdorf und Bickendorf und im Norden an Neuehrenfeld. Ehrenfeld ist ein Stadtteil innerhalb des gleichnamigen Klner Stadtbezirks 4. Das im Klner Westen liegende Viertel gehrt seit 1888 zur Stadt Kln. Das Stadtbild wird heute von Brgerhusern aus der Grnderzeit, Industriedenkmlern, Kriegsbaulcken fllenden Mietshusern aus den 1950er und 1960er Jahren sowie vom Wohnturm des Herkules-Hochhauses aus den 1970ern geprgt. Direkt vor der Tre sind folgende ffentliche Verkehrsmittel erreichbar: U-Bahnlinie 5 und 13, sowieBuslinie 141 / 143. Supermrkte, Banken und der Bahnhof Ehrenfeld liegen in der nahen Umgebung.

Ausstattung / Energieausweis

Hervorragende Anbindung: groe Ladenflche weitere Nutz-/ und Lagerflche knnen preiswert dazu gemietet werden -- 4m hohe Decken -- 100qm Verkaufsflche / Bro -- 112qm Lagerflche im Hinterhof kann preiswert dazu gemietet werden -- 30qm Kellerrume Der neue Mieter gestaltet sich die Flche nach eigenem Ermessen. --sep. Diele mit Kchenanschlu -- 1 Bad (neue Armaturen) bzw. WC wird zustzlich mit einer "Herrentoilette" und seitlichen Abtrennplatten versehen. -- groer Brobereich von der Hauptflche erreichbar -- Eingang durch das interne Treppenhaus -- eigene 5 Jahre alte Gastherme -- neue Heizkrper -- Panzerglas an der Schaufensterfront Es wird ein Staffelmietvertrag vereinbart, jhrlich zzgl. 35,-- Euro. Der Vermieter optiert nicht auf die MwSt.

  • Immobilienmakler Köln
    Kontakt

    Merzenich Immobilien GmbH
    Hinter den Wiesen 20
    51105 Köln


    Telefon-Hotline (auch Samstags):
    0221 / 20 20 50

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Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Vermieter übermittelt.
Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.

 

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