Kaufobjekt
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Objektnummer |
151-12136 |
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| Ort | Köln - Pesch | Stadtteil | Köln - Pesch |
| Strasse | |||
| Objektart | Einfamilien / Reihenhaus / Doppelhaushälfte | Anzahl Zimmer | 4.00 |
| Fläche | 110.00 m² | Frei ab | kurzfristig möglich |
| Kaufpreis | 469000.00 Euro | Provision | 3,57% des Kaufpreises, inkl. 19% MwSt. |
| Nebenkosten | Garage | Garage | |
| Einbauküche | vorhanden |
FAMILIEN LEBEN HIER GERN! Die Infrastruktur ist gut. Das Ortsbild wird durch Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser bestimmt. Im Norden ist ein Gewerbegebiet, dort gibt es einen Baumarkt mit Gartencenter und Großmärkte für alle benötigten Vorräte, Sie können bequem parken und stressfrei einkaufen. Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bieten Geschäfte entlang der Longericher Straße. Alle Schulformen sind in unmittelbarer Umgebung sowie zwei herrliche Seen mit Beachclub, viele Sportangebote (Tennis etc.), Reiterhöfe und vieles mehr. Im Nachbarort "Widdersdorf" findet man sogar die internationale "Friedensschule" nebst Kindergarten. Pesch hat einen eigenen Autobahn-Anschluss an die A57, man erreicht den nur 7 km von der Kölner Innenstadt entfernten Ort in ca. 15 Minuten. Zwei Buslinien verbinden den Ort mit Chorweiler, Esch/Auweiler, Pulheim-Sinnersdorf und Köln-Longerich mit der Straßenbahn- und S-Bahn-Anbindung.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.2.2036. Endenergiebedarf beträgt 307.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965. Die Energieeffizienzklasse ist H. Haben Sie weitere Fragen? So rufen Sie uns gerne umgehend an. Wir sind auch samstags erreichbar. Telefon: 0221-202050 Oder senden Sie uns direkt Ihre Anfrage, wie auch Ihren Terminwunsch, gerne auch über unsere Internetseite www.merzenich.de, zu. Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen. ZIEHEN SIE DEN VERKAUF ODER DIE VERMIETUNG IHRER IMMOBILIE IN ERWÄGUNG? DANN SIND WIR DIE RICHTIGEN ANSPRECHPARTNER, DENN "IHRE IMMOBILIEN SIND UNSERE LEIDENSCHAFT!" Was passiert mit Ihren empfindlichen Daten? http://www.merzenich.de/datenschutz.php
Merzenich Immobilien GmbH
Hinter den Wiesen 20
51105 Köln
Telefon-Hotline (auch Samstags):
0221 / 20 20 50
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Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Vermieter übermittelt.
Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.
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