Kaufobjekt
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Objektnummer |
181-12098 |
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| Ort | Köln - Niehl | Stadtteil | Köln - Niehl |
| Strasse | |||
| Objektart | Einfamilien / Reihenhaus / Doppelhaushälfte | ||
| Fläche | 288.71 m² | Frei ab | |
| Kaufpreis | 989000.00 Euro | Provision | 4,76 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. |
| Nebenkosten | Garage | Garage | |
| Einbauküche | vorhanden |
Niehl ist von einem im 20. Jahrhundert geprägten Idyll als Fischerdorf zu einem modernen Stadtteil gewachsen. Man findet hier einen gesunden Mix aus gründerzeitlichen Altbauten und neuzeitlichem Geschosswohnungsbau. Am beliebten Finkenplatz befinden sich heute noch alte Villen die als Mehrfamilienhäuser genutzt werden. Gute Einkaufsmöglichkeiten sind entlang der Sebastianstraße und Friedrich-Karl-Straße gegeben. Nette Restaurants und Cafés runden das Gesamtflair des Viertels noch ab. Erholung finden Sie am nahegelegenen Rheinufer. Sie könnten von dort aus immer am Rhein entlang bis zur Kölner Altstadt spazieren. Durch dieBahnlinien 12 und 16 sowie der Buslinie 147 sind Sie gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Den Autobahnanschluss Kreuz Köln-Nord erreicht man schnell über das sogenannte ?Niehler Ei? (Kreisverkehr).
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.6.2026. Endenergieverbrauch beträgt 193.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Die Energieeffizienzklasse ist G. Haben Sie weitere Fragen? So rufen Sie uns gerne umgehend an. Wir sind auch samstags erreichbar. Telefon: 0221-202050 Oder senden Sie uns direkt Ihre Anfrage, wie auch Ihren Terminwunsch, gerne auch über unsere Internetseite www.merzenich.de, zu. Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen. ZIEHEN SIE DEN VERKAUFODER DIE VERMIETUNG IHRER IMMOBILIE IN ERWÄGUNG? DANN SIND WIR DIE RICHTIGEN ANSPRECHPARTNER, DENN "IHRE IMMOBILIEN SIND UNSERE LEIDENSCHAFT!" Was passiert mit Ihren empfindlichen Daten? http://www.merzenich.de/datenschutz.php
Merzenich Immobilien GmbH
Hinter den Wiesen 20
51105 Köln
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Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Vermieter übermittelt.
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